Muğla'nın Marmaris ilçesindeki milli park sınırları içinde yapımı süren ve çevreciler tarafından tepkiyle karşılanan Sinpaş'a ait gayrimenkul projesinde sona yaklaşıldı. Kızılbük Kuşgölü Gayrimenkul Yatırımları AŞ tarafından Susurluk'ta hayata geçirilecek olan 4 milyar 882 milyon liralık termal turizm projesinin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci tamamlandı.
Projenin onay kararının kısa süre içinde duyurulması beklenirken, ÇED raporunda yer alan su kaynaklarına ilişkin bilgiler dikkat çekti. Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğü, mevcut kuyuların tesisin su ihtiyacını karşılamada yetersiz kalacağını belirterek, yeni kuyular için izin alınması gerektiğini bildirdi.
Susurluk'un Okçugöl Mahallesi'nde 341 bin 400 metrekarelik alana inşa edilmesi planlanan "Balıkesir Kasaba Thermal Wellness Resort" projesi üç etaptan oluşuyor. Proje kapsamında 1097 otel odası ve 30 villa yapılması öngörülüyor. Tam kapasitede 4 bin 673 kişinin konaklaması ve 963 kişinin çalışması hedeflenen tesiste termal havuzlar, aquapark, SPA merkezi, alışveriş ve sosyal alanlar yer alacak. İnşaat çalışmalarının yaklaşık 88 ay sürmesi planlanıyor.
ÇED raporuna göre, tesiste konaklayacak kişiler ve çalışanlar için günlük 1 milyon 634 bin 440 litre su tüketimi öngörülüyor. Bu rakama havuzların filtre temizliği ve diğer kullanım alanlarındaki su ihtiyacı da dahil. Suyun proje sahasındaki yeraltı suyu kuyularından temin edilmesi planlanırken, DSİ'nin 15 Mayıs 2026 tarihli görüşünde mevcut kuyuların yetersiz kaldığı vurgulandı. DSİ, önemli miktarda ek su ihtiyacı olduğuna işaret ederek, yeni açılacak kuyular için yeraltı suyu arama ve kullanma belgelerinin temin edilmesini talep etti. Şirket ise mevcut kuyuların yetersiz kalması halinde gerekli izinleri alarak yeni kuyular açacağı taahhüdünde bulundu.
Projede atıksu bertaraf yönteminde de bir değişiklik yapıldı. Başlangıçta termal havuzlardan kaynaklanacak jeotermal atıksuların yeniden yeraltına basılması planlanırken, 14 Mayıs 2026'daki komisyon toplantısının ardından arıtılarak alıcı ortama deşarj edilmesi kararlaştırıldı. Evsel ve jeotermal atıksuların gerekli arıtma işlemlerinden geçirilerek proje sahasının güneyinde bulunan Çavdar Deresi'ne deşarj edilmesi planlanıyor. Raporda, deşarj öncesinde analizlerin yapılacağı, çevre izni alınacağı ve belirlenen standartlara uyulacağı belirtildi.
Projenin planlandığı alan, ÇED raporunda mevcut arazi kullanımı açısından kuru tarım alanı olarak tanımlanıyor. Üst ölçekli çevre düzeni planında da proje sahasının tarım alanı ve turizm merkezi kullanım alanlarından etkilendiği ifade edildi.
